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店面租房合同下载电子版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有之店面出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.店面地址：具体描述店面的位置、门牌号及楼层等信息。

2.租赁面积：明确租赁的店面面积。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该店面用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方需在每次租金支付期前将租金按时足额支付至甲方指定账户。

四、押金的缴纳与退还

1.乙方需在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观及用途。

2.乙方负责店面日常维护，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.乙方需保持店面卫生、整洁，不得影响周边环境。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用店面情况。

2.乙方有权在租赁期内使用店面，有义务按照约定支付租金，保护店面财产及设施。

3.双方均有权了解店面的使用、管理情况，共同维护店面的安全与卫生。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变店面结构、外观或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期间，如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。