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山地租赁转让协议
甲方（出让方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一块位于________的山地（以下简称“山地”），现甲方有意向将山地的租赁权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就山地的租赁转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其所拥有的位于________的山地的租赁权转让给乙方，山地四至界限为____________________。乙方在受让后，对该山地享有租赁使用权。
二、转让期限
本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方如需继续使用，应与甲方协商续租事宜。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：乙方应于本协议签订后___日内将转让费一次性支付至甲方指定账户。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方保证所出租的山地享有完全的租赁权，并保证乙方在租赁期内对该山地的正常使用。
（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书等手续。
（3）甲方应保证山地用途符合法律法规的规定，不得从事非法活动。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方应按照约定支付转让费用。
（2）乙方在租赁期内享有山地的使用、收益权，并承担相应的管理和维护责任。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在山地从事非法活动。
（4）租赁期满后，乙方应将山地恢复原状并交还甲方。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。
3.若乙方在租赁期内擅自改变山地用途或从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
六、不可抗力
因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____年___月___日
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____年___月___日
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