原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产拆迁房屋合同
甲方（拆迁方）：___________
乙方（被拆迁方）：___________
鉴于甲方需要进行房地产项目拆迁，需要拆除乙方所拥有的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋坐落于___________，建筑面积为___________平方米。
2.乙方房屋的所有权证明文件为___________，权属清晰。
二、拆迁补偿方式及标准
1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。
2.货币补偿标准：根据当地房地产市场价格评估结果，结合房屋实际情况，甲方给予乙方合理的货币补偿。
3.房屋置换补偿标准：甲方提供与乙方房屋价值相当的房屋进行置换，并按照当地房地产市场价格评估结果结算差价。
4.补偿支付时间：甲方应在拆迁完成后___个工作日内支付补偿款项给乙方。
三、拆迁时间、方式及安置费用
1.甲方应于本合同签订后___个月内完成拆迁工作。
2.拆迁方式为甲方组织专业队伍进行拆除，确保安全、合法。
3.乙方临时安置费用由甲方承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。
四、产权注销及土地使用权的处理
1.乙方应在接到甲方通知后___日内办理房屋产权注销手续，相关费用由乙方承担。
2.若土地使用权属于乙方所有，甲方应按照相关法律法规的规定处理土地使用权。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件完成拆迁工作，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额由双方协商确定。
3.若乙方未能按照本合同约定办理产权注销手续或其他相关事宜，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、其他约定事项
1.乙方应确保房屋内无违法建筑、无纠纷及其他安全隐患。若因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________
日期：___________日期：___________
文档评论（0）