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2023年房屋转让合同范本
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现同意将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿、平等协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址：______________________________________。
2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。
4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________元整（￥______元）。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_______元）。
第三条产权过户及税费
1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。
2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
第五条违约责任
1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为房屋转让总价的___%。
2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金，违约金为房屋转让总价的___%。
3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
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