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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于利州区雪峰街道办事处九华村六组；一楼门面两间，另有2楼房屋一间。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁办公用房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金。
该房屋年租金为（人民币）元整。
第四条付款方式。
乙方按一年一付的方式支付租金给甲方。
第五条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作由甲方承担。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．燃气费；
第七条租赁期间。
１．租赁期间，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款，如没有提前一个月告知，乙方应给付甲方一个月租金。
２．租赁期间，如甲方有特殊情况需收回房屋的，应提前半年告知乙方，并退还乙方已支付的租房款。
３．租赁期限内，乙方应按规定使用电器、燃气、自来水等设施。
第八条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表费用已结清；（2）电表卡；（3）燃气表卡。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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