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房屋出售协议书范本下载
甲方（出售人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲方自愿出售其拥有的房屋，乙方同意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________。
2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证等。
4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修状况、设施设备等情况。
二、交易条款
1.交易价格：双方商定房屋出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付余款人民币______元整。
3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______承担。
三、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。
2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款及费用，并支付违约金。
4.双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应根据国家法律法规和本协议约定承担违约责任。
四、其他事项
1.甲方应保证出售的房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。如因此类问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
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