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商铺代理出租协议范文

甲方（出租方）：___________

乙方（代理方）：___________

鉴于甲方拥有一处商铺并有意出租，乙方愿意接受甲方的委托代为出租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方授权乙方独家代理出租其拥有的商铺，乙方同意按照本协议的规定进行代理，并负责在约定期限内寻找合适的承租方。本协议旨在明确双方权利和义务，保护双方的合法权益。

二、商铺描述

商铺地址：_________________________

商铺面积：_______平方米

商铺设施：_____________________________________（包括但不限于装修情况、设施设备等）

三、代理期限

代理期限为_____年，自本协议生效之日起计算。协议期满前，双方可协商续签。

四、代理内容

1.乙方负责寻找合适的承租方，进行商务谈判并达成租赁协议。

2.乙方负责协调甲方与承租方之间的关系，确保租赁期间双方权益得到保障。

3.乙方应按照甲方的要求，对商铺进行宣传和推广，积极寻找承租方。

4.乙方在代理期间应诚实守信、尽职尽责，不得有损甲方利益的行为。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付代理费用，具体金额根据租赁金额和时间确定。

2.甲方与承租方达成租赁协议后，乙方有权收取中介服务费。

3.甲方应按以下方式支付费用：每______个月支付一次代理费用，每次支付金额为_____元。中介服务费在租赁协议达成后一次性支付。

4.支付方式：_________________________（如：银行转账、现金等）。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供代理出租服务，并支付合理的代理费用。

2.甲方应提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保承租方能够顺利租赁。

3.甲方有权参与商务谈判，并在租赁协议上签字确认。

4.甲方应按时支付代理费用及中介服务费。

5.甲方应遵守法律法规，不得提出不合理的要求，确保承租方的合法权益。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付代理费用及中介服务费。

2.乙方应尽职尽责为甲方代理出租商铺，积极寻找合适的承租方。

3.乙方应诚信守法，不得有损甲方利益的行为。

4.乙方应协助甲方与承租方建立良好的关系，确保租赁期间双方权益得到保障。

5.乙方应对商铺进行宣传和推广，提高商铺的知名度和出租率。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付代理费用或中介服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方在代理期间有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致承租方未能成功租赁商铺，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用及中介服务费。

4.其他违约责任按照相关法律法规处理。

九、其他事项：_____________________________________（双方可在此补充其他未尽事宜）十、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的解释权归甲乙双方共同所有本协议未尽事宜由双方协商解决本协议签订地为：_________________________甲方（签字盖章）：___________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：___________日期：____年__月__日以上就是商铺代理出租协议的范文，请根据具体情况进行修改和调整。在签订协议前，请务必仔细审阅并理解各项条款内容。