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2023年个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，房屋结构和面积等具体信息详见本合同附录。

2.乙方承租此房屋用于[居住/办公/其他用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币[大写金额]，包括附属设施的使用费及物业服务费。租金支付方式和时间详见附录。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]。押金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，应由甲方负责修缮。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。

六、安全保证与违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保房屋的安全使用。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2.若乙方存在擅自改变房屋结构、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，除承担修复费用外，还应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。法律法规有明文规定的，依照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方共同协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日