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修理厂出租协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法地位的修理厂产权，乙方有意租赁甲方的修理厂进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的修理厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址位于____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为汽车维修及相关服务。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式采用________方式支付。每期租金支付时间为每期租赁开始前的第______个工作日。租金支付方式详见附件一。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。保证金不计利息。

4.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁物交还甲方并办理相关手续，在办理完相关手续后______个工作日内，甲方将保证金退还乙方（如有无违约情形扣除相应违约金或赔偿后剩余部分予以退还）。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其产权无争议。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，保证乙方正常经营。

5.4如因政府政策原因导致本协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方并采取相应措施。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

6.2乙方应按时足额支付租金及滞纳金。

6.3乙方应合理使用租赁物，做好租赁物的维护和保养工作。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。

6.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押的，应提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。在租赁期间届满或本协议提前终止时，乙方应当将租赁物按照协议约定的状态交还甲方。否则应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规的规定并自行承担经营过程中产生的法律责任和义务包括但不限于工商、税务等费用及责任的承担和缴纳。因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿并追究其违约责任等相应法律责任等包括但不限于行政责任及刑事责任等任何法律责任承担和处理相关纠纷的处理等事务时所需要支出的所有费用和相关连带责任并主张损害赔偿责任等违约责任等法律责任和经济损失赔偿等事宜的处置权利等一切事宜均由乙方自行承担和处置以及法律责任包括但不限于与任何第三方产生纠纷的情形处理一切法律责任和义务的情形和责任以及可能导致的行政责任刑事责任及其他所有责任和费用情形并处理妥善不得因此造成甲方的损失包括但不限于由此造成的一切纠纷争议责任经济损失损失赔偿责任连带责任承担违约责任等其他情形均一并由乙方承担处理妥当不得因此影响甲方的声誉利益和经济利益否则甲方有权向乙方主张相应的法律责任和经济损失赔偿等事宜的权利本协议终止后亦不得撤销并仍然有效且对于终止后的情形亦适用本协议约定执行并约定乙方的相关违约责任及连带责任等一切相关事宜约定执行本协议约定内容对于甲乙双方具有法律约束力且双方必须遵守执行本协议约定内容直至本协议终止为止本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本协议是甲乙双方唯一有效的协议且对于甲乙双方具有不可撤销的法律效力甲乙双方应共同遵守执行本协议内容否则违约方应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失包括但不限于经济损失赔偿责任连带责任违约金等违约责任情形且必须执行本协议约定的一切事宜本协议条款中的违约责任包括但不限于违约方承担守约方为实现债权所支出的诉讼费律师费差旅费等一切费用且该费用属于违约方承担的违约责任范畴；无论是否涉及诉讼违约方必须无条件履行协议中所规定的一切责任和义务包括但不限以上各项违约责任的承担和经济损失赔偿连带责任等违约责任事宜本协议的修改补充应以书面形式作出且经甲乙双方签字盖章后生效本协