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2023年简单的租房合同样本

租房合同样本

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[详细地址]。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金支付时间为[首期支付时间]，之后每[支付周期]支付一次租金。

3.租金支付方式：[支付现金/银行转账]，支付账号为甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在租赁期开始前，向甲方支付租赁押金，押金为[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如履行了本合同的所有义务，甲方应及时返还押金。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权依照法律规定扣除相应款项后返还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并履行房屋维修义务。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应对房屋进行日常维护管理，保持房屋及其附属设施的完好。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面通知对方，并达成一致意见。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均可以解除本合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]