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买土地做墓地合同

甲方（出让方）：__________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：___________________

住址：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：___________________

住址：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，乙方有意购买该土地作为墓地使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在地点，包括省、市、县、乡（镇）、村及具体位置。

2.土地面积：详细写明土地面积及土地面积的计量单位。例如：“土地面积为XX平方米”。

3.土地性质：明确土地性质是国有还是集体所有。若是集体所有土地，需有相关部门的批复文件等。说明土地当前的使用情况和周边状况。若涉及到该土地周围的环境与景观等信息也要加以详述。如非耕地或其他特定用途地改作墓地用途时，须注明相关的合法变更手续已完成。

4.土地权属：甲方应提供合法有效的土地权属证明文件，如土地使用权证等，证明甲方对所述土地拥有合法权利。同时应保证对该土地享有完全的处分权，不存在权属纠纷或法律上的障碍。

第二条交易条件及价款

1.交易价格：双方约定土地交易的价格及付款方式等细节。具体应包括货币种类、金额及支付方式（现金、转账等），应注明价格是否为一次性付清或是分期付款，如有特殊条款（如税款缴纳责任）也需详述。

2.支付期限：确定乙方支付土地款项的具体时间节点，如预付款、尾款等的时间安排。

3.其他费用：除土地交易价格外，双方还需明确其他相关费用（如中介费、税费等）的承担方式。

第三条土地交付与墓地建设

1.土地交付：甲方收到全部款项后，应及时将土地交付给乙方使用，并办理相关交付手续。

2.墓地建设要求：乙方在土地上建设墓地时，应遵守国家及地方的相关规定，不得破坏生态环境和土地资源。甲方应给予必要的协助和支持。墓地建设的规格和标准双方应进行详细约定。

第四条使用权限及年限

双方应明确乙方购买土地后作为墓地的使用权限及使用期限（含墓位使用期限与土地使用权期限），在土地使用权期限届满时的处理方式也应予以详述。期满后是否续期、续期的条件等双方应事先约定明确。

第五条双方权利义务

双方就土地使用、维护管理、权益保护等方面约定各自的权利和义务。乙方需确保墓地的使用符合风俗习惯和社会公德等要求。甲方应保证所提供土地的合法性及权属无争议等事项。

此外，还应约定双方对合作过程中所知悉的商业秘密等信息的保密责任以及违约情形下各自应承担的违约责任等条款。若有其他未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件。双方需严格遵守法律法规的相关规定履行各自的义务。任何一方违反本合同约定的行为均应承担相应的法律责任和经济赔偿。双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效本合同若有修改或补充合同同样有效本合同的解释权归甲乙双方共同所有本合同未尽事宜可由双方另行协商解决并签订补充协议本协议条款共作为本协议的重要组成并盖章签字有效特此签订本买卖合同于年之成立附录说明一因出卖方一前一购买方卖一方无故将该地上擅自安放本无关此合同的亡人之墓达对本次合同的正常使用且置之不理未执行完毕本合同墓位数量造成买受方无法正常使用墓位墓位使用受阻等行为出卖方必须全额退还买受方已交纳的所有费用并承担因此造成的损失和相关违约责任说明二对于涉及到公共设施维修环境卫生清理管理费用承担等相关事项及收费价格应在合同中明确规定方便日常使用与管理以确保合同的有效履行特此立此合同以昭信守合同订立时间地点年月日于____________甲方（盖章）：___________________