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大学校区内电采暖技术及经济效益测算

1.1供暖及供电现状

大学校区老校区供暖面积为19.9万㎡，建筑物主要为老旧建筑物，保温措

施较差，其中教学楼及学生宿舍供暖面积为147259㎡，家属区供暖面积为51883

㎡。老校区供暖现阶段由学校锅炉房内3台10吨燃煤锅炉提供热源，供暖锅炉

设备老旧，管网不符合当前环保相关要求。一个采暖季供暖时间为165天。

大学校区目前有6座配电室，由5回10kV线路供电，分别为小车库配电室

（500kVA）、一号教学楼配电室（630kVA）、教学楼区配电室（400kVA）、住宅

楼区配电室（400kVA）、后勤区配电室1（200kVA）、后勤区配电室2（500kVA），

其中后勤区的两个配电室由1回线路供电。考虑配电变压器负载一般情况下不超

过60%，大学校区老校区总体负荷不超过1.5MW。

2大学校区老校区19.9万㎡供暖分析

2.1供暖配置方案

现电锅炉供暖主要有电极式锅炉、电阻式锅炉、固体蓄热式电锅炉三大类。

现将锅炉特点进行对比。

老校区以未采取节能措施建筑物为主，含有较少节能措施建筑物，综合考虑

老校区建筑物情况在计算中取单位平米热指标60W/㎡。本项目采用蓄热式电锅

炉加热水供给，考虑降低后期运营成本，平电电价时段不用或者少用电，在谷电

时期蓄热。经过计算得出以下锅炉配置方案：

2.1.1供电方案

依据校区的供暖需求，年耗电量为约3028.6万kWh。考虑到电锅炉供暖用

电负荷较大，同时校区周边均为市区，如果通过其它110kV变电站供电，则需

要多达十几回10kV线路穿过市区，施工极为困难。因此，建议本期项目自建变

电站，同时解决老校区、扩建区的供电需求。

本期项目自建变电站可选择的电压等级为110kV和35kV，35kV电压等级

需要3-4回线路才能满足要求，距离项目最近的公园110kV变并没有35kV电压

等级，需要舍近求远，而且在市区内新建35kV电压等级的设施较难通过审批。

因此，建议本期项目采用110kV电压等级，新建一座110kV变电站。

考虑本期变电站建设时，有以下几个因素影响较大：

（1）变电站造价较高。仅变电站本体造价就达到3000万元，极大地拉高了

投资成本。

（2）外部供电申请有一定难度。项目本身用电负荷较大，又位于城区，周

边接入电网的条件较为有限，需要占用电网公司一定的资源。对电网公司来说，

电锅炉项目冬季用电、夏季完全不用，提供资源后设备利用率不高。直接申请外

部供电会有一定难度。

（3）外电线路难以建设、造价难以估算。外部供电线路施工条件较为困难，

很可能需要采用电缆建设，造价难以估计，但至少也在1000万元以上。

因此，建议变电站建设模式为：在大学校区校区可建设范围内申请新建一座

公用变电站，既为本期项目供电，也为周边城区用户用电负荷供电;既可以避免

项目造价过高、施工难度较大，也可以借周边城区的用电来调配变电站冬夏季用

电，提高设备的利用率。

110kV变电站采用全户内变电站建设，市区公用变电站负载率一般不超过

70%-80%，并且要为周边的城区负荷供电，在公用变电站标准规模中，建议选择

主变容量为2×50MVA，采用双卷降压变压器。110kV出线2回，10kV出线20

回。造价约为3000万元（不含外部110kV线路）。

每回10kV线路供电能力约为6MW线路，考虑到每个锅炉的备用线路，老

校区电锅炉供电需6-8回10kV线路，扩建区电锅炉供电需4-6回10kV线路，

具体供电回路数在设计阶段由电气主接线决定。

2.2投资估算及经济性分析

本项目依据国家、部门、行业现行的有关规定、费用定额、费率标准等，锅

炉设备价格、其他设备和材料价格参考国内2018年4季度及当地现行价格水平

计算。采暖费按17.8元/m2计算，电价蓄热12h按0.132元/kWh，蓄热5h分别

按0.132元/kWh、0.264元/kWh。

本校区供暖总面积为19.9万平方米，按四种方案考虑。

方案一：建设规模为3×8MW电极锅炉，蓄热12h，