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土地流转合同书范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对特定土地的经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

（一）甲方将其拥有的位于__________________的土地流转给乙方。该土地的具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地面积经双方现场确认共计______亩。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、流转费用及支付方式

（一）土地流转费用计算方式：双方约定以实际面积计算土地流转费用，每年每亩费用为人民币______元整。总费用为人民币大写_____________________元整（￥______元）。具体支付方式如下：每年支付一次费用，每次支付人民币大写_____________________元整（￥______元），支付时间为每年的农历______月份。第一次费用在合同签署后______日内支付。

（二）乙方应按时足额支付土地流转费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、流转土地的用途及要求

乙方受让该土地主要用于农业种植及相关农业经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得在该土地上从事违法活动。甲方应确保土地用途符合国家和地方的政策要求。如因政策调整或其他原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方有义务按时交付土地并保证土地的权属无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；甲方应保证该土地没有其他担保或抵押情况。

（二）乙方的权利与义务：乙方有权使用流转的土地进行合法的农业经营活动；乙方有义务按时足额支付土地流转费用；乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源和生态环境；乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规和政策规定。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。若一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决方式

因本合同的履行发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

九、附则

（一）本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（盖章）：____________________签字代表：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________签字代表：____________________

日期：_______年_______月_______日

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