动迁房屋买卖合同范例1.docxVIP

动迁房屋买卖合同

合同编号：[填写编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

通讯地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（买方）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

通讯地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

甲方为[具体动迁项目名称]的动迁安置房（以下简称“该房屋”）的合法权利人，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：[详细地址]，房号：[房号]。

房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米（最终以产权证登记面积为准）。

房屋用途：住宅。

房屋权属：甲方已取得该房屋的[房产证/拆迁安置协议]等相关权属证明文件，证件编号为[编号]。

二、房屋价格及付款方式

房屋成交价格为人民币（大写）：[具体金额]元整（小写：￥[金额]）。

付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币（大写）：[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]）。

首付款：乙方应在[具体时间或条件]前，向甲方支付首付款人民币（大写）：[首付款金额]元整（小写：￥[首付款金额]）。

尾款：剩余房款人民币（大写）：[尾款金额]元整（小写：￥[尾款金额]），乙方应在[具体时间或条件，如房屋过户完成之日]前支付给甲方。

三、房屋交付与验收

甲方应在[具体时间]前将该房屋交付乙方，并确保房屋无产权纠纷、无抵押、无债权债务等瑕疵。

双方应在房屋交付时共同进行验收，并签署房屋交接单。

四、产权过户

甲方应在房屋符合过户条件之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

因产权过户产生的税费按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按逾期应付款项的万分之[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未按期交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按已收房款的万分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：_____________年_____________月_____________日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：_____________年_____________月_____________日