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回迁房房屋买卖合同正规版本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为原房屋合法所有人，并已签订回迁协议获得此回迁房产权，现甲方自愿将其所有的回迁房出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买该房产。为明确双方的权利与义务，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.回迁房产权证明编号：[回迁房产权证明编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定此回迁房总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：￥[交易金额数字小写]。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在____日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，剩余款项在本合同生效后按以下方式支付：________。（根据实际选择是一次付清还是分期支付）

第三条房屋产权情况约定

甲方应保证该回迁房的产权无争议，若因产权问题导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。如因回迁房本身的质量问题与开发商或物业等第三方产生纠纷的，由甲方负责解决并承担全部责任。乙方承担除甲方责任外的所有相关责任风险。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后__天内将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。并保证在产权符合过户条件时及时办理产权过户手续至乙方名下。若因甲方原因导致无法过户的，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.过户费用由___方承担（可选择由哪一方承担或共同承担）。乙方有权监督并协助办理过户事宜。如出现延期过户的情况，甲乙双方应协商解决。在解决过程中不应影响本合同的继续履行。否则违约方应支付违约金。违约金数额为合同总金额的百分之____%。违约金的支付方式为_____。（选择支付方式）如果甲乙双方协商不成且不能解决过户问题，则合同解除并追究违约责任。合同解除后违约金及赔偿责任等问题的处理事项按照法律规定执行。同时双方应共同确认交易期间所发生的相关费用由谁承担等事项。双方应积极配合办理相关手续以确保交易的顺利进行。若因任何一方原因导致无法完成交易则应承担违约责任并赔偿损失。（此处损失赔偿可以根据具体情况细化并列出赔偿内容如违约金的具体计算方式等）在办理过户过程中甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定并承担各自应承担的费用和责任风险确保交易的合法性和安全性等。（可细化责任风险的承担比例等）若因任何一方违反法律法规的行为导致交易失败则需承担违约责任和法律责任。（违约责任可以明确化比如罚款数额或违约金计算方式等）在办理过户过程中甲乙双方应共同配合并确保交易的顺利进行。（可约定具体的配合事项和时间等）若因任何一方原因导致交易无法继续进行则需按照约定承担违约责任和损失赔偿责任等。（具体责任条款可以明确列出并说明如何计算赔偿数额）未尽事宜由双方友好协商解决本合同约定甲乙双方可在公平合理的原则下根据实际需要制定其他补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。（补充协议的内容可以根据实际情况添加如物业交接的具体事项付款方式变更等）本合同自双方签字盖章之日起生效。（合同生效条件可根据实际情况调整）本合同一式两份甲乙双方各执一份同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方共同协商解决涉及仲裁事项可通过友好协商解决也可以申请仲裁部门仲裁仲裁结果为最终结果如合同中有特殊规定以合同中规定为准等。）同时合同在执行过程中若有任何争议双方应及时协商解决并签订书面协议以确保交易的顺利进行等。双方在此声明均已充分理解合同条款内容自愿签署本合同并遵守约定条款共同维护交易秩序和合法权益等。此外本合同经甲乙双方签字盖章后生效合同条款对双方具有法律约束力等。本合同的解释权归甲乙双方共有如有任何疑问可随时联系对方协商解决等。）未尽事宜按照国家相关法律规定处理双方另有约定的除外。（其他特殊条款可在此处详细列出并加以说明。）总之甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款以确保交易的顺利进行和维护双方的合法权益等。）特此声明甲乙双方已认真阅读本合同的各项条款充分理解合同条款内容并自愿签署本合同同意遵守约定条款共同维护交易秩序和合法权益等。）本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力至合同约定事项全部完成之日终止。（注意保持合同的格式清晰易懂。）以下无正文。）甲方（盖章）：（此处加盖甲方公章并由负责人签字确认。）乙方（签字盖章）：（此处乙方签字盖章并由负责人签字确认。）签订日期：__________（写明签订的年月日。）[注意核对合同中双方的身份信息和