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个人卖房协议书范本推荐

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_____________________________。

5.其他附属设施：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本协议时，乙方支付甲方定金人民币____________元整。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记后，乙方支付甲方首付款人民币____________元整。

（3）贷款：剩余房款人民币____________元整，由乙方通过银行贷款方式支付甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的____日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，应按照未交部分房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付房款过程中违约，应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。若因乙方原因未能办理银行贷款，乙方应一次性支付剩余房款。

3.若甲乙双方任何一方未能按照约定办理房屋产权过户手续，应视为违约，需向另一方支付违约金人民币______元整。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋交易过程中所产生的税费等费用，具体数额根据政策规定执行。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________