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房屋解除租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因某些原因，双方经过友好协商，决定提前解除该合同。为明确双方权益，特制订本协议，以兹信守。

一、解除原因及双方共识

双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同。解除原因系双方共同协商并达成一致意见。双方对原合同的履行情况进行了全面审查，并共同确认在租赁期间，乙方已按照原合同约定履行了其支付租金和其他相关费用的义务，甲方对此表示认可。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应退还____年____月____日至合同解除之日的预收租金。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用已全部结清，不存在任何争议。

3.双方共同确认，自本协议签订之日起，原合同中的所有未结款项已全部清算完毕。

三、房屋返还及验收

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方。

2.房屋返还时，乙方应将房屋保持原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方返还房屋时进行验收，并在验收合格后的XX个工作日内出具验收合格证明。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，除本协议明确约定的外，如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的期限返还房屋或返还的房屋存在损坏，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

五、保密条款

双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对知悉到的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。