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房屋租赁合同书常用版本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法用途，并保证遵守国家法律法规和政策规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式：一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。在房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署验收文件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。双方应共同对房屋进行验收，确认房屋完好无损且无遗留物品后办理返还手续。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金并要求乙方履行本合同约定的义务。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。并保证房屋满足使用条件，符合国家相关规定。在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，并承担相关费用。如因甲方原因造成房屋损坏导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应尊重乙方的使用权和合法权益，不得擅自干扰乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和用途。在租赁期内，如发现房屋存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。如因乙方过错造成房屋损坏导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法活动。如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方同意并按照相关规定办理手续。租赁期满后或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并拆除自行增设的设施。未经甲方同意擅自装修或增设设施的部分，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状。若因乙方原因导致房屋无法按时交付或返还给甲方造成的损失由乙方承担相应责任及赔偿损失费用计算方式等条款进行约定）。同时甲乙双方还约定了免责条款等条款内容作为补充约定部分以完善本合同内容）。本合同未尽事宜可由双方协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力）。本合同在履行过程中如发生争议双方应先协商解决协商不成可提交当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉）。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效）。

六、违约责任及其他约定事项……（此处省略具体违约事项和条款内容）

七、附则……（此处省略其他需要说明的事项）本合同为甲乙双方自愿签订具有法律效力）本合同的解释权归甲乙双方共同所有）未尽事宜可另行协商解决）本合同自双方签字盖章之日起生效）本合同一式两份甲乙双方各执一份以兹证明。）

甲方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日