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建设部房地产合同范本
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方，具体信息如下：
（1）房地产地址：______________________；
（2）房地产权证编号：____________________；
（3）房地产面积：______平方米；
（4）房地产附属设施包括：______________等。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意，房地产交易总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。
四、产权过户及税费
1.甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
2.产权过户过程中所产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。
2.若乙方未能按期支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
六、其他约定
1.甲方应确保房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2.甲乙双方如需临时变更合同条款，应书面通知对方并征得对方同意。变更后的合同视为有效。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在此处补充）
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