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有关二手房售房合同范本新整理版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区/县____________街道/镇____________号，建筑面积为____________平方米。

2.房屋产权年限：该房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。

3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲方交付房屋并完成相关手续后______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方取得房屋产权。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，无纠纷。

2.乙方应按时支付房款，遵守合同规定。

3.甲乙双方应共同配合办理产权转移手续。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保交易合法合规。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方在签订本合同时已经充分理解和认同本合同的各项条款和条件，并已充分阅读本合同所有内容。双方确认这些条款和条件在签订本合同时已经充分协商并达成一致意见。甲乙双方保证本合同的真实性、合法性、有效性。双方承诺遵守国家法律法规和政策规定，自觉履行本合同所有条款和条件。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，任何单方面改动或解除本合同均属无效。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。任何一方在履行本合同过程中发生争议时，应及时协商解决。协商不成的，可以向有关部门投诉或寻求法律途径解决。本合同未尽事宜按照国家法律法规和政策规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）