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盛加兴建筑学2011级1班1163136114
城市设计实例分析
项目一:深圳前海合作区19单元08街坊01地块公共空间项目咨询及概念设计
1.项目概况:项目位于广东省深圳市前海合作区(前海合作区位于珠江口东岸,
深圳南山半岛西侧,用地范围沿前海湾呈扇形分布,由双界河、月亮湾大道、妈
湾大道和前海湾海堤岸线围合而成,总占地面积约14.92k㎡。)内,前海合作区
是深圳市未来的CBD,本案例基地位于前海合作区三湾中的妈湾。基地北侧为城
市绿色轴线直通大海,东西侧均为高层和超高层商办,其中西北侧为妈湾板块制
高点330m的世贸金融中心。
2.项目解读与分析:
1)功能定位:在本地块发生的公共活动具有多类型、多层次、多人流、多功能
等特色。项目要求提供文化展示类的文化室,购物休闲的地下商业街,市民
进行体育活动的活动场所,地铁接驳公交车站的换乘场所,为高密度地区提
供绿色缓冲公园等。对于有限的空间而言,在空间和时间上复合化,立体化
设计是该地块提高空间使用效率,满足使用功能的首要要求,设计应尽可能
发掘这些可能性,使其成为一处具有复合型立体交通功能的体育休闲市民广
场及公园。
2)空间结构:从空间结构上,将方案解析为竖向空间结构和水平向(城市界面)
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的空间结构,竖向结构分
布上自下而上为地铁车站
站台层(B2,独立管控区
域),商业、站厅、地库、
能源站(B1,半开放半独
立管控区域),运动、休闲、
茶饮、文化馆、公交首末
站(1F,开放区域)三个
层次的空间结构,水平向分为两个平面,分别是地面和地下,地面整体向四
周城市界面呈现友好开放的姿态,同时借助同心圆、渐近线式的环状景观组
织地面功能分布。经过分析,由于南侧为城市快速路,对人行车行均有阻隔
作用,因此最为消极(人流最少),相反,西北侧容积率最高,人员最为密
集,因此将城市空间按梯度划分为由积极到消极、由公共到私密、由运动到
休憩等多重空间。从地下层看,强调地下空间的连续性和关系,将车库、商
业等功能考虑与周边地块统筹考虑互相分担压力,共享商机,简化人行流线,
倡导公交优先。
3)土地利用:地块指标方面,主要对地上做出了明确指标要求,用地面积
38235m2,容积率0.12,绿地率65%,建筑密度10%。实际设计情况基本占满
指标。地下室在满足退界的基础上满铺。
4)交通组织:因此理解本项目的复杂性与各功能间的关联性成为关键点与突破
点。基于重视城市公共交通的基础上,将发生在地块中的地铁、公交(首末
站)换乘人流作为主要流线之一,其次地面上广场、运动场、文化馆与地下
公交系统的人流作为另一个主要流线,地面人行与周边街坊的互动穿行和城
市空间关系成为第三个重点要素。
5)开敞空间:开敞空间在项目中占满地面全部区域,覆土建筑的引入使原本呆
板平整的空间出现了变化,融入了大地景观的概念,承接南山的态势。
6)绿化景观:景观公司主要依据地面同心圆环的思路布置成富有动态的、向心
式的景观概念。
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思考:
通过对于19-08-01项目过程的跟进和理解,我认为虽然客观上看这个项目仍
属于建筑专业主导的项目,但实际是要通过对于城市环境的理解而做出的反映,
从形态上看,几乎没有突出的建筑形体,反倒是一个戏剧性的地景出现在人们的
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眼中,
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