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办公场所转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权转租特定办公场所的当事人，乙方有意租赁该办公场所用于商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其合法拥有的办公场所转租给乙方，具体位置和面积为：____________________（请详细列出地址、面积、房间号等信息）。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间为每期的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式追究乙方的违约责任。

四、物品及设施

1.甲方保证所转租的办公场所具备正常使用条件，包括水、电、网络等基础设施。

2.乙方应合理使用租赁场所及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁场所进行装修或改建，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得损坏房屋结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应将其所进行的装修或改建部分一并交还甲方，不得拆除。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自对租赁场所进行装修或改建，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁场所。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方。本合同未约定事项按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存查。双方签订日期均为合同生效日期。在合同执行过程中如遇任何问题，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决争议。双方应确保本合同内容的保密性，未经对方许可不得向第三方透露合同内容及相关信息。本合同经甲乙双方充分讨论并达成共识后签订，双方应自觉遵守合同条款并按照约定履行各自义务和责任。如有未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行并协商解决。本合同最终解释权归甲乙双方共同所有，本合同的制定和解释应遵循中国法律的规定并受其管辖。特此声明！本协议经甲乙双方认真阅读并理解后签署本协议条款。本协议自签署之日起生效！甲乙双方确认以上条款内容无误后签字盖章生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份！