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2020转租房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：出租人（以下简称甲方）：____________________；承租人（以下简称乙方）：____________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。

一、房屋基本情况与用途

甲方将其合法拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等内容详见本合同附件。乙方承诺，租赁房屋仅作为________________用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间、金额等详见本合同附件。

2.乙方应在每个租金支付期到来前，按时足额支付租金给甲方。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或给予赔偿。

2.租赁房屋如需修缮，费用由甲方承担。但在租赁期内，如因乙方原因导致需要修缮的，修缮费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）负责租赁房屋的修缮和维护；

（4）交付租赁房屋时，应保证房屋结构及附属设施处于良好状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得改变其结构或用途；

（3）如需要对租赁房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方同意；

（4）租赁期满或合同解除时，应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同；

2.乙方不支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元；

2.乙方违反本合同约定的其他义务，如改变租赁房屋结构或用途等，应按损失情况向甲方支付赔偿金；

3.甲方迟延交付租赁房屋的，应按日向乙方支付违约金______元。

八、其他约定事项

双方可针对具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。