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有关前期物业管理服务协议新

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业项目名称为：__________________。物业类型为：____________，座落位置为：__________________。乙方所购房屋的基本情况和建筑面积等详见附件。

二、物业管理服务内容

甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化管理；

5.秩序维护；

6.物业装饰装修管理；

7.停车场及车辆停放管理；

8.消防管理；

9.其他相关管理服务。

三、物业管理服务质量标准

甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务人员具有良好的职业道德，礼貌待人，仪表整洁；

2.保持公共设施设备正常运行，及时维修；

3.保持公共区域环境卫生整洁，垃圾日产日清；

4.公共绿化养护良好，绿化设施完好；

5.维护公共秩序，安保人员值班值守，保障业主安全；

6.其他服务质量标准按照相关规定执行。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照物价部门批准的标准，按时足额缴纳物业管理服务费。

2.物业管理服务费计费方式按照乙方所购房屋的面积计算。

3.乙方需按照规定缴纳停车费等相关费用。

4.乙方应当按照约定缴纳装修垃圾清运费等相关费用。

本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务协议生效之日终止。

六、违约责任

1.甲方未按照协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定缴纳物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，并可以按照约定加收滞纳金。乙方逾期未缴纳费用给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。乙方未按照约定使用物业共用部位、共用设施设备的，应承担相应的责任。双方对违约责任另有约定的从其约定。如发生争议可协商解决或申请仲裁或提起诉讼。因乙方原因造成甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。七、其他约定事项双方可另行签订补充协议进行约定。八、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可另行协商解决并达成书面协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。九、本协议的解释权归甲方所有未尽事宜按照国家法律法规和政策执行。甲乙双方签字盖章后生效本协议具有法律效力甲乙双方共同遵守执行。甲方（盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________附件：（略）请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改以确保其合法性及适用性。