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合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

二、房屋基本信息

1.甲方自愿将其拥有的位于__________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋结构为________________，建筑面积为________平方米。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式为：现金/银行转账//支付。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋正常使用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁期间房屋设施损坏。

解决办法：明确双方在合同中对设施损坏的责任范围，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在合理时间内完成维修。

2.问题：租金支付延迟。

解决办法：合同中规定明确的租金支付日期和逾期支付的违约责任，乙方应按时支付租金，如有特殊情况，需提前与甲方沟通。

3.问题：租赁期届满后，乙方未按时搬离。

解决办法：合同中应明确租赁期满后的搬离期限，以及逾期搬离的违约责任，必要时甲方可以依法采取相应措施。

4.问题：甲方擅自进入租赁房屋。

解决办法：合同中规定甲方进入租赁房屋的合理条件和提前通知义务，保护乙方隐私权。

5.问题：租赁房屋的维修责任不明确。

解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的维修责任范围，避免纠纷。

6.问题：租赁期间房屋所有权变动。

解决办法：合同中应包含房屋所有权变动时的处理办法，如乙方有权继续租住或要求赔偿。

7.问题：合同解除条件不明确。

解决办法：在合同中详细列出解除合同的条件和程序，确保双方权益。

8.问题：租赁期间乙方转租或分租。

解决办法：合同中明确乙方是否可以转租或分租，如有需要，应书面征得甲方同意。

9.问题：押金退还问题。

解决办法：合同中规定押金退还的条件、时间及流程，确保租赁期满后押金能够按时退还。

10.问题：租赁期间发生不可抗力。

解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。

合同编号：__________

一、合同三方

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

统一社会信用代码：__________________________

二、房屋基本信息

1.甲方自愿将其拥有的位于__________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋结构为________________，建筑面积为________平方米。

三、丙方服务内容

1.丙方为房屋租赁提供居间服务，负责协调甲乙双方签订本合同。

2.丙方负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。

四、租赁期限