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商业大楼户外广告租用合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并管理一座商业大楼的户外广告位，乙方有意租用该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成如下协议：
一、广告位基本情况
1.位置：商业大楼____层户外广告位。
2.尺寸：宽度____米，高度____米。
3.用途：仅限于乙方所经营的业务宣传。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.乙方应按照以下方式支付租金：
（1）合同签订后五个工作日内支付总租金的____%作为首期租金；
（2）租赁期过半时，支付剩余租金的____%；
（3）租赁期满前一个月，支付剩余尾款。
3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、广告内容
1.乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和广告标准，不得发布虚假、违法信息。
2.乙方发布的广告内容需提前报送甲方备案，甲方有权对不符合规定的广告内容提出修改意见。
3.乙方在租赁期间内更换广告内容时，需提前书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。
五、广告位维护与管理
1.甲方负责广告位的基础设施建设及日常维护，确保广告位的正常使用。
2.乙方负责广告内容的制作、安装和更新，确保广告内容的完整、美观和安全。
3.如因不可抗力因素导致广告位损坏，双方应共同协商解决方案。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约，应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致广告位损坏或产生其他安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：____________________（盖章）
乙方（承租方）：____________________（盖章）
日期：____年____月____日
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