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房屋出售委托协议书

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受托方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方有意出售其房屋，并委托乙方协助完成相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方协助出售位于___________________的房屋，具体事项包括但不限于寻找潜在买家、进行谈判、协助签订房屋买卖合同、协助办理相关手续等。

第二条房屋基本信息

（一）房屋地址：___________________

（二）房屋面积：___________________平方米

（三）房屋权属：___________________（填写产权情况）

（四）其他附属设施：______________（填写相关设施情况）

第三条委托期限

本协议自签订之日起生效，至房屋出售完成之日止。如到期未完成销售，根据双方意愿，可协商续签。

第四条委托费用及支付方式

（一）委托费用：甲方同意向乙方支付出售房屋总价值一定比例的委托费用。具体金额根据房屋售价和谈判情况确定。

（二）支付方式：甲方在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的支付节点向乙方支付委托费用。

（三）如乙方在协议约定之外为甲方提供额外服务，双方应另行商定服务费用及支付方式。

第五条甲方权利义务

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

（二）甲方应提供真实有效的房屋权属证明及相关文件。

（三)甲方应配合乙方寻找潜在买家、进行谈判、签订合同等事项。

（四）甲方不得在委托期限内擅自撤销委托或与他人就房屋出售达成其他协议。

第六条乙方权利义务

（一）乙方有权按照本协议约定收取委托费用。

（二）乙方应尽职尽责为甲方寻找合适买家，并促成交易。

（三）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

（四）乙方应及时向甲方报告销售进展，并遵守相关法律法规。

第七条违约责任

（一）如甲方违反本协议约定，擅自撤销委托或与他人就房屋出售达成其他协议，导致乙方无法完成委托事项，甲方应支付乙方相应违约金。

（二）如乙方在履行协议过程中存在过失或违约行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（三）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________