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房屋赠与合同范本新
甲方（赠与人）：____________________
乙方（受赠人）：____________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落位置：____________________。
2.房屋面积：____________________平方米。
3.房屋权属证明文件：____________________。
二、赠与的目的和条件
甲方赠与房屋的目的是为了支持乙方的生活和发展事业，乙方应当遵守国家法律法规和社会公德，不得违反社会公共利益和公序良俗。赠与的条件是乙方应当履行相应的义务和责任，包括但不限于赡养甲方、维护房屋的正常使用等。
三、赠与的效力范围
本赠与为全部赠与，甲方将房屋的所有权全部转移给乙方，包括但不限于房屋的土地使用权、建筑物所有权、租赁权等所有相关权利。赠与效力自本合同生效之日起生效。
四、赠与的履行方式及期限
甲方应当在签订本合同之日起XX个月内将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应当按照国家的有关规定支付相关税费和费用。如因甲方原因导致无法按时完成房屋所有权转移，甲方应当承担相应的违约责任。
五、权利和义务的约定
1.甲方有权要求乙方履行相应的义务和责任，包括赡养甲方、维护房屋的正常使用等。如果乙方未能履行相关义务，甲方有权要求解除赠与合同并要求乙方返还房屋。
2.乙方享有赠与房屋的所有权和使用权，但应当遵守国家法律法规和社会公德，不得擅自改变房屋用途或者破坏房屋的完好性。同时，乙方也应当尊重甲方的合法权益，履行赡养等义务。
六、保密协议
本合同涉及的信息和资料均为双方的商业秘密和个人隐私，双方应当妥善保管和保密，不得泄露给任何第三方。
七、违约责任和解决争议的方式
1.若甲方未能按照约定完成房屋所有权转移，应当按照国家的有关规定承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能履行相应的义务和责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。因履行本合同而引起的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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