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民间个人门面房屋出租合同书常用版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有门面房屋的使用权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同所列条款和条件承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.房屋用途：仅限于经营商业门面。

4.房屋设施：包括但不限于水、电、门窗等设施，详见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：按季支付，每季租金人民币____元（大写：____元整），首次租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前的十日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方协商解决。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋设施完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及其他费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转借房屋或拖欠租金超过约定时间，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据双方具体情况进行调整。）