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商业用房委托投资经营合同新整理版
甲方（投资方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拟投资商业用房并委托乙方进行经营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景与目的
本合同旨在明确双方权责，确保甲方商业用房的安全投资及有效管理，促进甲乙双方的合作共赢。乙方愿意接受甲方的委托，依据本合同约定对商业用房进行投资经营。
二、委托事项及范围
甲方委托乙方对其拥有的商业用房进行投资经营，包括但不限于物业租赁、商户招商、日常运营管理等事项。乙方在合同约定的范围内，享有自主经营权，并承担相应经营风险。
三、投资经营期限
本合同的委托投资经营期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满，双方可协商续签。
四、投资经营管理与收益分配
1.乙方负责商业用房的物业管理、招商租赁等事宜，确保甲方投资回报。
2.甲乙双方按约定比例分配收益，具体分配比例及方式如下：（详细分配方案）
3.乙方需在每季度/每年向甲方报告经营情况，并保证甲方的合法权益。
五、甲方权利义务
1.甲方有权了解乙方经营情况，并要求乙方按时报告。
2.甲方有权获得合同约定的投资收益。
3.甲方有权在特定情况下对乙方经营行为进行监管。
4.甲方有义务按时支付乙方合理的管理费用。
5.甲方应尊重乙方的专业经营权，不得干涉乙方正常经营活动。
六、乙方权利义务
1.乙方有权在合同约定范围内自主经营。
2.乙方应按照合同约定为甲方获取投资回报。
3.乙方应妥善管理商业用房，确保物业安全。
4.乙方应按时向甲方报告经营情况，接受甲方监管。
5.乙方应承担经营风险，确保甲方投资安全。
七、违约责任与解决方案
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2.若因乙方经营管理不善导致甲方投资损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3.双方同意通过友好协商解决合同纠纷；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。
九、其他约定事项（根据实际情况填写）
十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年___月___日
乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年___月___日
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