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旅店房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方旅店房屋一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的旅店房屋（具体地址）出租给乙方，乙方租赁该房屋用于经营旅店业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时，不得拆除或损坏房屋内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责保养和维修。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据情节轻重承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，甲乙双方应协商解决方案。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：XXXX年XX月XX日