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自建房买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其自建房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____________________。

2.房屋类型为自建房，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在乙方完成款项支付后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋质量及设施

1.甲方保证房屋结构完好，符合居住条件。

2.房屋内的设施包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施，应配备齐全并正常运行。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取房屋价款。

（2）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理相关手续。

（2）乙方应按照约定支付房屋价款。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得违法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房屋价款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方应当共同遵守本合同各项条款。