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大型厂房租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方大型厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的大型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。
2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
3.乙方在租赁期内，需承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费、税费等。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违法行为导致租赁物被查封、扣押或没收等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。
3.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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