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个人简单房屋出租协议书

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：____________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方，租金总额为人民币______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______________________）。

3.首次租金支付时间为租赁期限开始之日，以后每次租金支付时间为该期租期的第______个月的第一天。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议任何规定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本协议任何规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其设施的完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内未按时支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方在租赁期内严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议提前终止的其他情形：____________________________________________。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议书相关文件以其指定的汉语和英语书写，若中英文解释发生分歧时应以中文解释为准）。5．其它未尽事宜按国家有关规定处理；国家现行法规不明确的按双方协商约定办理。双方共同遵守执行本协议具有法律效力。甲方签字盖章：（盖章）乙方签字