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2024版建设工程施工合同GF住建部
合同编号:__________
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联系方式:
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鉴于:
1.业主为进行建设工程,需要委托承包商承担该工程的施工任务;
2.承包商愿意接受业主的委托,同意承担该工程的施工任务;
3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程预算:________________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2合同价格包含:________________
2.3合同价格不包含:________________
2.4合同价格调整:________________
第三条合同工期
3.1合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2开工日期:________________
3.3竣工日期:________________
3.4工期延误:________________
第四条质量标准
4.1本工程质量标准按国家现行相关法律、法规、规范和标准执行。
4.2工程质量要求:________________
4.3工程验收:________________
第五条合同的履行
5.1业主的义务:
(1)提供合格的施工场地;
(2)按时支付合同价款;
(3)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
(4)协调解决施工过程中的有关问题。
5.2承包商的义务:
(1)按合同约定完成施工任务;
(2)保证工程质量;
(3)按期交付工程;
(4)负责施工过程中的安全防护;
(5)负责施工过程中的环境保护。
第六条合同价款的支付
6.1业主支付合同价款分三个阶段进行,具体支付比例和时间如下:
(1)预付款:合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)进度款:每完成合同约定的工程进度后,支付该进度工程价款的80%;
(3)尾款:工程验收合格并交付使用后,支付剩余的20%。
6.2支付方式:银行转账。
6.3支付手续:承包商提交进度报告及相应证明材料,业主审核无误后支付相应款项。
第七条违约责任
7.1业主违约:
(1)未按合同约定支付价款的,应支付违约金,违约金为应支付价款的1%乘以逾期天数;
(2)未按合同约定提供施工场地的,应承担由此导致承包商损失的责任。
7.2承包商违约:
(1)未按合同约定完成施工任务的,应支付违约金,违约金为合同总价款的1%乘以逾期天数;
(2)工程质量不符合合同约定的,应负责修复或重新施工,并承担由此产生的费用;
(3)未按期交付工程的,应支付违约金,违约金为合同总价款的1%乘以逾期天数。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并交付使用之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.施工组织设计
3.工程量清单
4.材料和设备采购清单
5.施工进度计划
6.质量保证书
7.安全防护措施方案
8.环境保护措施方案
9.合同价款支付申请表
10.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.业主违约:
未按合同约定支付价款
未按合同约定提供施工场地
2.承包商违约:
未按合同约定完成施工任务
工程质量不符合合同约定
未按期交付工程
三、法律名词及解释:
1.甲方:指委托进行建设工程的当事人。
2.乙方:指承担建设工程施工任务的当事人。
3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5.工程验收:指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
原因:不可抗力、设计变更、材料供应延误等。
解决办法:根据实际情况调整施工计划,协商延长合同工期。
2.工程质量问题:
原因:施工不当、材料不合格等。
解决办法:要求承包商修复或重新施工,承担相应费用。
3.付款纠纷:
原因:业主延迟付款、承包商未按约定提交进度报告等
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