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简版房产买卖的合同范文

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖一事，经过友好协商，为明确各自权益，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方。该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房产的具体描述详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房余款后的______日内，将房产交付给乙方，同时结清所有相关费用。

2.双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定时间办理房产过户手续或交付房产，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项或未能办理房产过户手续，则已支付的定金不予退还，并应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。

2.甲乙双方应承担各自在房产交易过程中所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条补充条款