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商铺门面出租合同样书

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺门面事宜达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于___________________（地址）。商铺门面面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方对商铺门面的使用，确保乙方不违反国家有关法律法规和本合同约定。

2.甲方应保证出租的商铺门面符合安全使用标准，负责商铺门面主体结构的安全和维护。

3.乙方有权在租赁期内合法使用商铺门面，从事经营活动。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在商铺门面内从事违法活动。

5.乙方应按时支付租金，不得擅自改变商铺门面的结构、用途。

6.乙方应保持商铺门面的卫生、整洁，并负责日常维护和保养。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

第七条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元人民币。

2.乙方如有损坏商铺门面结构、设施等行为，应负责恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.乙方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.乙方在租赁期内产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日