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买房合同范本
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________。
2.房屋类型：____________________。
3.房屋面积：____________________。
4.房屋权属证明文件：____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：
（1）甲方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方。
（2）余款人民币________元（大写：____________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付
1.乙方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给甲方。
2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施等一并交付给甲方。
四、房屋权属变更
1.乙方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权登记至甲方名下。
2.甲方有义务协助乙方办理房屋权属变更手续，提供必要的证件和资料。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2.若乙方未按照约定交付房屋或办理权属变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应尽量通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4.本合同自签订之日起，双方应互相保守商业秘密和隐私，不得对外泄露。否则，应承担相应的法律责任。
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