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2020房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，用途为______。

3.房屋内部设施包括______等。

4.甲方保证所出租的房屋权属清楚且无争议。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。第一次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每期租金到期前______日。

3.乙方须通过银行转账方式支付租金，甲方指定账户信息为：____________。乙方应妥善保管转账凭证作为付款依据。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证房屋权属清楚，无争议；

2.保证房屋满足居住条件；

3.如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应负责解决并承担相应责任。

二、乙方的权利和义务：

1.按照约定支付租金；

2.合理使用房屋及内部设施，如有损坏，照价赔偿；

3.不得擅自改变房屋结构和用途；

4.如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任及赔偿标准

一、甲方违约情形及责任：

1.甲方未能保证房屋权属清楚，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及责任：

1.乙方未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，除负责赔偿外，还应承担其他法律责任。

3.乙方不得将房屋转租或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿损失。违约金数额为______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应赔偿责任。损失包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等维权成本。除承担赔偿责任外，乙方还应将房屋恢复原状并承担所有法律责任和费用支出等法律责任和义务的处理承担民事责任之外的具体情况和后续义务的相关情况问题内容重新分析等等均包括但不限于主动和保持高度的关注以解决当前的诉讼与潜在的纠纷维护甲乙双方的合法权益包括但不限于因纠纷而产生的额外成本和费用的负担情况由甲乙双方协商解决和合理解决后续的法律义务等民事责任以外的内容涵盖履行违约责任在内的相关责任范围内容；具体内容可能包括由乙方主动积极采取措施予以应对以最小化双方损失的义务以及其他义务与责任范围的安排等相关情况阐述并且确认甲乙双方的确认双方各自的其他权利义务终止后的后续事宜处理等相关内容涵盖本协议终止后的后续事宜处理的相关条款等表述清晰明确并具备法律效力且符合法律法规的规定和要求等要求内容明确具体清晰且具备法律效力等要求内容明确具体清晰且具备法律效力等要求内容明确具体清晰等以此加强条款约定实现合理的权利制约机制的完善和整合契约完整性原则和系统性完备等等细部根据需要在合同条款细节补充更加全面的甲乙双方应当各自配合协商解决合作中出现的特殊情况根据现实需要约定违约的补救措施完善合同中有关处理突发情况和纠纷的程序与制度本协议已经涵盖了本次合作的各个方面并以此作为一个统一的