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国有土地出租合同范文

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

本合同出租土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体以实际测量为准），土地性质为国有土地。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年每亩_____元的标准向甲方支付租金。总租金根据土地面积计算，每年支付一次。

2.支付方式：租金以现金或银行转账方式支付。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金足额支付至甲方指定账户。

四、土地用途及限制

1.乙方承租土地用途仅限于__________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，不得损害土地及周围环境。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的周边关系。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事破坏土地及环境的行为。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格履行。

2.在租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

3.乙方在租赁期内违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额的_____％作为违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期满后未按时返还土地的，应按日向甲方支付土地占用费并承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲方所有。在合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日