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房租租赁合同样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、附属设施及状况见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应以现金或银行转账的方式支付租金。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.如甲方违反房屋安全义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式作出。