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租金收取合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方同意将其所有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，确保租金按时收取，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方在充分理解并认可本合同条款的基础上，特订立本租金收取合同。
一、物业基本情况
甲方同意将其位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方共同确认物业状况良好。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金比例为每逾期一日支付租金总额的千分之____。
3.乙方应通过银行转账、汇款等方式将租金支付至甲方指定的收款账户。
四、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内未违反本合同任何约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。
五、租赁物业的交付与返还
1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用，并保证物业状况良好。
2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方应保证租赁物业的合法性，并承担物业的产权纠纷和税费等责任。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成物业损坏的修复责任。
3.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同，收回租赁物业。
2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
八、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。
九、争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出租方）：__________（签字/盖章）
乙方（承租方）：__________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
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