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厂房租赁协议书模板
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于厂房租赁的权利和义务，规范双方在租赁期间的行为，保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本协议附件。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月书面通知对方，重新协商签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。
2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和金额如下：
（1）乙方应于本协议签订后五个工作日内支付租金总额的XX%作为首期租金；
（2）自____年____月____日起，乙方应于每季度末支付下一季度的租金。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额XX%的滞纳金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完整。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。
4.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和要求。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全和完整。
4.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本协议约定使用租赁物。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。
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