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医疗场所租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营一处医疗场所，乙方有意租赁该场所用于开展医疗服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁场所

1.甲方同意将其所拥有的医疗场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，供乙方开展医疗服务使用。

2.租赁场所位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁场所仅用于开展医疗服务，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，遵守医疗行业的规定和要求，确保医疗场所的合法运营。

3.乙方应保证医疗场所的卫生、安全、环保等方面符合相关规定和标准。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场所的情况。

2.甲方应保证租赁场所的产权清晰，并保证乙方在租赁期间对租赁场所的合法使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁场所，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应合理使用租赁场所，保持租赁场所的卫生、安全、环保等方面的良好状态。

4.乙方在租赁期间如需对租赁场所进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁场所的结构安全和正常使用。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；乙方提前三个月书面通知甲方解除；甲方在乙方严重违约的情况下提前解除。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面约定终止；因不可抗力导致无法实现合同目的。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____________________