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合租房出租协议范文

甲方（出租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，现同意乙方租用部分房间进行合租。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合租房出租协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，房屋结构为[房屋结构]，使用面积为[面积]平方米。

2.房屋内部分隔为若干房间，乙方租用的房间为[房间号]，房间内配备有基本家具及设备（详见附件清单）。

3.房屋用途：居住用途，仅限于乙方及其居住人员生活居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自本协议生效之日（即双方签字盖章之日）起计算。期满后，如双方均有意愿续租，可另行协商签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。

2.押金在租赁期满或协议终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或给予经济赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、合租房的共有部位及共用设备管理

1.合租房的共有部位及共用设备由甲乙双方共同管理和维护。设备损坏应及时维修，维修费用由损坏方承担。如无法明确责任方，则由合租各方共同承担。共同使用部位应保持整洁、卫生。不得堆放杂物或影响他人正常生活使用。甲乙双方不得以任何理由阻碍他人正常生活使用共有部位或共用设备。双方须遵守以下事项：卧室、卫生间、厨房及其他公共区域需保持整洁、干净、卫生。公共区域禁止吸烟等危害他人健康行为公共物品需摆放整齐公共区域禁止乱贴乱画乱挂乱堆乱放禁止私自占用公共空间及私藏公共物品公共用水用电应节约并遵守节能节电等环保原则合租各方如需搬离宿舍必须提前告知他人等保持公共空间及个人空间干净清新生活习惯文明礼让公平使用相关设施设备或工具严格执行设备的使用说明书和维护措施保持安全环境公共区域内物品不得随意挪用如遇到安全隐患应及时采取措施消除并通知对方以防造成损失和安全风险等等甲乙双方均应对此遵守共同维护良好居住环境公共区域的用水用电费用由合租各方共同承担按月结算由甲方负责统一缴纳并在租金中扣除相关费用每月结算一次乙方应及时支付应承担的费用以免耽误正常的缴纳与结算秩序除协议约定的费用外乙方应自行承担以下费用独立房间使用的水费电费燃气费网络费用电话费电视收视费物业管理费等公共区域的用水用电费用等公共费用由合租各方共同承担具体分摊方式见附件或共同约定严格执行按照相关法律法规要求自觉履行房屋租赁居住人员的备案登记制度等相关手续等若乙方不能按时履行上述相关责任和义务须承担违约责任等不利后果和损失七、协议的解除与终止甲乙双方均不得无故提前解除协议否则须承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失若发生以下情形本协议可提前终止：协议期内甲乙双方协商一致提前终止本协议协议期满甲乙双方未提出异议自动终止本协议因不可抗力因素导致协议无法继续履行本协议约定的其他情形等八、违约责任任何一方违反本协议约定的均视为违约除应承担本协议约定的违约金外还应赔偿对方因此遭受的损失任何一方主张违约金的数额可根据实际损失进行约定但需合理并符合相关法律法规的规定九、争议解决若甲乙双方因本协议发生争议应首先友好协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议十、其他约定本协议未尽事宜可由甲乙双方协商补充签订协议附件或补充协议作为本协议的一部分与本协议具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议中的未尽事宜经双方协商形成文字作为本协议的附件补充协议与正文具有同等效力本协议的解释权归甲方所有未尽事宜可另行协商本协议的变更以书面方式为准甲乙双方可在本协议的空白处对未尽事宜进行约定并作为本协议的组成部分甲乙双方