原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房产证抵押贷款合同示范文本
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
甲方为取得房屋借款，经乙方同意，以甲方所拥有的房产作为抵押，向乙方进行借款。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：
一、抵押物描述
甲方抵押的房产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，权属证件齐全。甲方已取得该房产的完全所有权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、贷款内容
乙方向甲方提供贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。贷款用途为______。
三、贷款发放与偿还
乙方在核实甲方的房产证及其他必要文件后，将贷款发放给甲方。甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。贷款还款方式为______。
四、抵押物保险
甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款总额。保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。
五、抵押物保管与使用
在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养责任。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如甲方不按规定使用或保管不当导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任。
六、权利义务
1.甲方有义务按期偿还借款本息。
2.乙方有权按期收取贷款本息。
3.甲方应支付乙方因处理抵押物所产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
4.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。
七、违约责任
1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。
九、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________日期：______
乙方（签字）：__________日期：______
文档评论（0）