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房屋出租补充协议

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现就有关未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景

原合同中所约定的房屋出租事项，因应各方实际需求变化及市场环境调整等因素，现经协商对原合同的部分内容进行补充和调整。

二、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限：原合同约定的租赁期限基础上延长至XXXX年XX月XX日。

2.续租事宜：租赁期满前，双方均有意愿续租的，应当在租赁期满前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金调整及支付方式

1.租金调整：根据当前市场租金水平，对原合同约定的租金进行适度调整。具体调整金额和支付方式详见本协议附件。

2.支付方式：租金支付周期调整为每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXXX元。租金支付日期为每XX个月的第XX天。

四、房屋修缮与维护责任

1.出租方负责房屋主体结构的修缮，承租方负责日常维护和保养。

2.若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。

3.双方共同承担公共区域的维护和修缮工作。

五、违约责任及赔偿事宜

1.若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因承租方违约导致合同提前终止，承租方除承担违约责任外，还应支付未履行的租赁期限对应的租金总额作为违约金。

3.违约情况下，守约方有权选择继续履行合同或终止合同。

六、保险及安全责任

1.出租方应为房屋购买相应的火灾、自然灾害等保险，并承担保险费用。

2.承租方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险及财物损失保险。

3.若因承租方的过失导致安全事故，承租方应承担相应的法律责任。

七、物业管理及费用承担

1.物业管理由出租方负责，承租方需按照出租方的要求支付物业管理费用。

2.若因承租方原因导致的物业管理费用增加，由承租方承担。

3.双方共同承担公共区域的能源费用（如水、电、气等）。

八、其他约定事项

1.双方同意将本协议作为原合同的补充，具有与原合同同等的法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议一式两份，双方各执一份。

5.本协议的解释权归双方共同所有。若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

出租方（盖章）：XXXXXXXXX承租方（盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：租金调整表及支付方式详单出租合同编号：[编号]签约地点：[签约地点]签约日期：XXXX年XX月XX日等条款补充完整后打印并盖章存档备案使用。（具体金额和细节可以根据实际情况进行调整和完善）以下为空白部分供手写签署补充说明和信息使用以免影响合同的美观性和格式完整统一建议如下可修改字体字号和内容措辞添加新的详细协议细节注意留下双方签名及日期等空白处以便签署本协议不涉及具体金额和细节可根据实际情况进行调整和完善包括文字措辞本协议的解释权归双方共同所有本协议需由双方签字盖章生效等条款本协议一式两份双方各执一份本协议经双方友好协商达成共同遵守本协议条款的约定并保证严格履行本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议本协议为原合同的补充具有同等法律效力等条款可根据实际情况进行适当调整和完善合同格式要求字体字号要统一整体格式要美观大方以便于打印装订存档合同条款表述清晰明确尽量不出现歧义使双方清楚了解自己的权利和义务明确违反合同将会面临的法律责任如需加标注本模板只供参考实际合同应根据当地法律法规具体要求以及实际情况填写建议寻求专业法律人士指导确保合同条款合法合理有效保护双方的权益并确保操作顺利本模板仅提供参考并不构成法律建议实际合同应在专业法律人士的指导下制定以避免潜在的法律风险和问题补充完善。,以下是根据上述内容为《房屋出租补充协议》编写的内容（请注意以下仅为示例并非具备法律效力的合同文本）：

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现经友好协商并基于市场变化和实际需要，达成以下补充协议：