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有关建房的正规标准建房合同范本
建房合同范本
甲方(发包方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承包方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方建房工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地点:[具体地址]。
2.工程内容:新建住宅楼,包括地基、主体结构、外墙装修等。
3.工程规模:[具体规模描述]。
二、工程标准
本合同建房工程必须符合国家颁布的建筑施工验收规范和标准,具体要求如下:
1.地基工程:地基必须牢固,承载力满足设计要求,符合当地地质条件。
2.主体结构:主体结构必须安全稳固,建筑材料质量合格,钢筋、水泥、砖等材料符合国家标准。
3.外墙装修:外墙装修平整光滑,涂料或砖材质量优良,颜色搭配协调。
4.其他装修:内部装修根据甲乙双方协商确定,达到约定标准。
三、工程期限
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工程延期,双方协商解决。
四、工程造价及支付方式
1.工程总造价:[具体金额]。该造价包含材料费、人工费、机械费等全部费用。
2.支付方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程竣工并经双方验收合格后,支付剩余款项。
五、工程质量及验收
1.乙方必须严格按照国家施工规范施工,保证工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3.如因乙方施工质量问题导致验收不合格,乙方应负责无偿返工并承担相应损失。
六、安全责任
1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
2.如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
七、违约责任
1.甲方若未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付XX%的违约金。
2.乙方若未按合同约定完成工程或工程质量不达标,应向甲方支付相应的违约金并承担损失。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如在合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。仲裁费和诉讼费由违约方承担。仲裁机构仲裁结果具有法律效力且为最终决定权来解决双方争议问题。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方签字盖章后生效。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方依据《合同法》等相关法律法规协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份为凭证双方各执一份且该复印件的效力为传真件及正稿正本效验如对应凭证相佐证即为双方协商合作期内之正式文件。合同解释权归甲乙双方共同所有。合同解除时双方应当清理结算有关事宜并按照约定承担违约责任。本合同条款在双方签订完毕后即刻生效本合同的附件补充说明及变更意见双方均应认可均构成本合同组成部分合同均要遵照履行在执行合同中若遇到合同所列的不可抗拒因素任何一方不能及时履行本合同时本合同允许延后履行时间延误后的合同依然有效具有法律效应且不受时间的限制如一方由于违约不履行本合同时必须依照本合同追究违约责任及其赔偿其他方的经济损失合同中有关权利行使期限不受本条款的限制即终止期限在行使终止权前双方的任何书面行为均为有效对本合同产生法律效力本合同的订立及履行过程产生的任何争议应协商解决协商不成时任何一方可向人民法院提起诉讼。甲乙双方一致同意上述所有条款的约定合同条款解释顺序为甲乙双方在合同中的所有条款文字具有同等法律效力如有冲突则先以甲乙双方签订的补充协议为准或以证明的相关证据作为有效证据调解履行合同所涉及的合理请求以解决解决存在的实际问题相关合同纠纷法律依据照国家的有关法律制定有关协议权利与法律履行不一致的法律基础准则为适用的法律法规等其它约定以双方共同认可的相关协议为准并遵照执行本合同的解释权归甲乙双方共同所有如有不明事宜甲乙双方协商后另行签订补充协议解决本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效本协议最终解释权归甲乙双方在理解达成一致上修改的内容均具有法律效应不能排除原有的相关法律性质产生的结果.
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