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物业管理服务合同格式

甲方（业主/物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（负责人）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（负责人）：__________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照双方另行签订的服务费用协议执行。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理服务费。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.支付方式：__________________。

四、服务质量及标准

1.乙方提供的物业管理服务应达到双方约定的质量标准。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对乙方的服务质量有异议的，应及时提出书面意见，乙方应在接到异议后尽快进行整改。

五、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将涉及对方商业秘密、技术秘密的信息泄露给第三方。

六、违约责任

1.如因乙方提供的物业管理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2.如甲方未按照约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。