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2023年住宅房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________。

2.房屋类型：____________平米，简易装修。

3.房屋用途：仅限乙方居住使用，不得作其他用途。若改变房屋用途需经甲方书面同意。乙方不得擅自转租、转让或改变房屋的使用性质。如违反此约定则承担违约责任及损失赔偿。甲方可以立即收回房屋并有权拒绝返还已支付的租金及押金。

4.室内附属设施：家具家电详见附属清单（包含但不限于床、沙发、电视等）。甲乙双方确认，以上设施在租赁期间归乙方使用并承担管理责任，维修费用由乙方承担。若因乙方使用不当造成损坏或报废的，由乙方负责修复或赔偿。具体清单作为附件一，双方签字确认。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方若需续租，应提前一个月书面通知对方重新签订租赁合同。否则视为双方租赁关系终止。合同到期若甲方对外出租该房屋需提前告知乙方并出示房东书面证明及办理相关手续。合同到期时乙方应将房屋内外打扫干净并保持附属设施良好及时归还房屋钥匙及附属物品给甲方结清所有费用等办理退房手续甲方退还押金否则扣除押金作为违约金赔付给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式：按______个月一支付一次租金乙方首次于合同签订时向甲方全额交纳押金______元用于抵消合同最后一期租金后每期租金乙方于上次租金结算日后的一个月内缴纳下期租金押金必须统一以银行转账方式打入甲方账户该房屋的房租发布期为每半年确定一次如续租则双方根据市场行情调整房租后重新签订租赁合同签订租赁合同时按半年或一年的租金一次性收取房租并同时收取押金。租金以人民币形式支付租金转账凭证或收据将作为本合同的有效附件。甲方收到乙方交纳的租金后应当向乙方出具合法有效的收据凭证避免造成不必要的纠纷或损失负责收租的必须是房东本人或由房东授权的人收取租金时必须出具相应的收条作为凭证拒绝出具相应凭证的可拒交租金以此保障乙方权益等）。如因甲方原因导致中途变更收款人则需提前通知乙方并出示相关证明文件以免产生纠纷及损失否则视为违约需承担违约责任及损失赔偿等一切后果由甲方承担。乙方逾期交纳房租的每日违约金为月租的百分之五等）。甲乙双方一旦签订合同乙方需一次性支付房屋租赁定金______元整给甲方此定金在正式入住后转为押金承租期内若无违约行为且合同期满后将全额无息退还给乙方若承租期内乙方有违约行为则扣除相应违约金后余额退还等）。租赁期内乙方需提前退租的必须提前一个月书面通知甲方经同意后方可退租否则视为违约应赔付甲方违约金等）。双方若不能续约承租期满后双方当场验房验收时检查屋内各项附属设施状况如有损坏则由乙方按照实际发生金额赔偿甲方双方需在搬离日前把所有费用结清等）。结算时需现场检查房屋附属设施情况甲乙双方共同签字确认方可退还押金否则视为违约不予退还押金等）。合同解除时若甲乙双方另有约定的除外等）。合同解除时甲乙双方对房屋装修及添附物如何处置另有约定的除外等）。本合同签订后甲乙双方共同遵守任何一方违反本合同约定均须承担违约责任并赔偿对方损失等）。甲乙双方均须严格遵守合同约定一方违约造成对方经济损失的应根据合同约定的违约赔偿标准支付相应违约金后根据给对方造成的实际影响大小再相应进行赔付等）。本合同未尽事宜双方可另行协商补充合同条款补充条款与本合同具有同等法律效力等）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力等）。其他未尽事宜可另行协商并签订补充协议双方共同遵守本合同约定等）。双方身份证复印件及各自银行账号均为真实有效如需调整可另通知对方商议协议均据此信息无误任何一方如不确保以上信息的真实性和有效性可随时提出书面修改意见对方必须接受意见并确保信息的真实性否则一切后果自负